реальная помощь должникам, защита должников, помощь должникам, права должников, юрист бесплатно, форум должников, реальные истории

Как происходит продажа залогового имущества

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 [1 Голос]

Как происходит продажа залогового имуществаВ предыдущей статье Вы узнали более подробно о взыскании на заложенное имущество должника. В этой статье остановимся конкретно на том, как именно происходит реализация предмета залога. Итак, если должнику удалось договориться с банком о том, чтобы лично заняться поиском покупателя, стоит поспешить и начать поиски как можно активнее.

Покупатель должен будет открыть специальный счет в банке, где у должника оформлен кредит и внести туда необходимую денежную сумму.

Как только банк получит денежную сумму, которой будет достаточно для погашения задолженности, обременения будут сняты, а имущество перейдет в собственность покупателю. Обременение снимается в течение нескольких рабочих дней с момента получения долга банком.
Для обеих сторон такая продажа залогового имущества выгодна. Если же продажей станут заниматься судебные приставы, то должник потеряет деньги, которые мог бы выручить для себя, а в некоторых случаях, полученный суммы может не хватить для полного погашения задолженности.

Попросить у банка разрешение на самостоятельную реализацию залогового имущества Вы можете не только тогда, когда идет досудебное урегулирование вопроса, но и прямо в суде. Самое главное здесь – это успеть до того момента, пока судебные приставы не взялись за дело и не выставили имущество на аукцион.

Как происходит продажа залогового имущества

Если у человека, который решил приобрести залоговое имущество, не хватает денежных средств, банк может предложить ему кредитование. В такой ситуации залоговое имущество будет переоформлено на нового владельца, а также кредит на размер недостающей суммы. Такая процедура называется переносом долга на третье лицо.
Наверное, следует подвести общий итог. Как Вы уже поняли из статьи, лучше всего получить у банка разрешение на самостоятельную продажу залогового имущества, чем доверит это дело судебным приставам. Продав имущество самостоятельно, Вы сможете полностью погасить свой долг и, возможно, какая-то часть денег останется и для себя.


Некоторые люди, ознакомившись со статьей 446 Гражданского Кодекса РФ, могут надеяться на то, что залоговое жилье у них не заберут потому, что оно единственное. Если Вы так считаете, то прочтите все еще раз внимательно: «1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание».
И единственное жилье может быть отнято у должника, ведь он сам подписывал документ и отдавал свое жилье в залог долга. Не стоит надеяться на то, что суд поможет решить проблему.

Срок кредита в неделях
Посчитать

Новое на сайте:

Сейчас на сайте:

Сейчас 467 гостей и 4 зарегистрированных пользователей на сайте