реальная помощь должникам, защита должников, помощь должникам, права должников, юрист бесплатно, форум должников, реальные истории

Ловушки кредитного договора

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 [0 Голоса (ов)]

ловушки кредитного договораИтак, вы решили взять кредит в банке. Будь то коммерческий кредит или банковский кредит, ипотека или потребительский кредит, не важно. Важно помнить, что кредит есть разрешение одного лица пользоваться капиталом другого лица. Разрешение это, как правило, имеет письменную форму и называется кредитным договором. В кредитном договоре указываются данные о сторонах, например, банке и заёмщике, данные о предмете договора, например о сумме денег, данные об условиях выдачи и возвращения кредита. Как известно, такие договора составляют и разрабатывают профессиональные юристы, нанятые банком. Стандартная форма кредитного договора, которой пользуется банк, может стоить десятки тысяч долларов.

Поэтому наличие «лазеек» и «коллизий», которыми можно воспользоваться, чтоб уклониться от возвращения кредита кредитору, практически исключено. Если кредит уже получен – добросовестно возвращаем его на указанных в договоре условиях. В ином случае – знакомимся банками и предоставляемыми ими услугами, выбираем процентную ставку и наиболее подходящие условия возврата. Может это покажется банальным и общеизвестным фактом, может кто-то скажет: «Да знаем! Зачем напоминать?», но мы повторимся: всегда читайте кредитный договор, внимательно изучайте условия, прописанные в нём. Особое внимание договору уделите в случае если речь идет о долгосрочном кредите, таком как ипотека.

Ловушки кредитного договора - сроки выдачи кредита

Запомните, что кроме основных положений, прописанных в договоре, необходимо вычитать и такой на первый взгляд незначительный момент как срок выдачи предмета кредитного договора (суммы денег). Ищите пункт, называемый «дата предоставления» или имеющий аналогичное по смыслу название. Именно с указанной даты банк начнет начислять проценты. До момента перечисления средств заёмщику, клиент может прекратить отношения с банком. После перечисления денег начинают начисляться проценты по кредиту, кредит выдан. Кроме того, дата предоставления кредита играет немаловажную роль для деловых людей, бизнесменов. От того как скоро человек, берущий кредит, получит деньги, могут зависеть его дальнейшие сделки. Не стоит ставить под угрозу отношения со своими партнерами, небрежно отнесшись к ознакомлению с условиями договора, не уточнив дату предоставления кредита.

Ловушки кредитного договора - период оплаты кредита

Следующим важным моментом кредитного договора, на который необходимо обратить внимание, это период, на протяжении которого заёмщик обязан оплатить кредит. В этом пункте идет речь о граничном сроке возвращения кредита, а также расписаны даты внесения необходимых платежей, которые погашают проценты и комиссии по кредиту. Не есть редкостью такие ситуации, когда человек внес все необходимые платежи вовремя, согласно графику погашения, а банк списывает средства на следующий день, либо через день. Чтоб вы не стали заложником такой неприятной ситуации ищите в договоре пункт, который гласит, что погашением кредита есть факт оплаты заёмщиком суммы, и ни в коем случае не факт принятия этих денег банком. Таким образом, можно обезопасить себя от некоторых возможных технических неурядиц в системе банка. Ещё одним подводным камнем, касающимся периода оплаты, есть досрочное погашение кредита. Так, многие банки прописывают в своих договорах запрет на досрочное погашение. Такой запрет действует, как правило, на протяжении года, реже – дольше. А его нарушение тянет за собой штрафные санкции. Клиент не может рассчитаться с банком раньше срока, забыть о долге и спать спокойно из-за такого хитрого пункта договора, поэтому обращайте внимание на любое упоминание о досрочном погашении кредита, при подписании документа.

Ловушки кредитного договора - дополнительные условия

Будучи удовлетворенным процентной ставкой по договору, иными условиями обслуживания в банке, получив положительное решение банка о предоставлении кредита, заемщику всё равно следует взять образец договора, чтобы тщательно его изучить и не попасть в ловушку. Обратите внимание на тот факт, что банк может отказать клиенту в выдаче кредита даже в том случае если документ (договор) подписан сторонами. Определённый раздел договора может содержать в себе перечень условий, только при соблюдении которых кредит может быть выдан. Как правило к таким условиям относятся: предоставление банку пакета дополнительных документов, перевод средств банку в качестве комиссии за кредит, подписание договора страхования жизни. В любом случае, это непредвиденные расходы для заёмщика, которые не вызывают приятных эмоций.

Ловушки кредитного договора - несколько слов об ипотеке

Каждая семья желает жить в своем собственном доме или квартире. Иногда, стремясь заполучить жилую площадь поскорее, семейные пары заключат ипотечные договора, получают средства на приобретение «квадратных метров» и начинают обустраивать жильё. В такие моменты положительные эмоции зашкаливают, внимание притупляется, поэтому можно пропустить важный момент, зафиксированный в положениях договора. Например, пункт о штрафе за регистрацию в квартире, находящейся в залоге. То есть ни заемщик, ни члены его семьи не смогут прописаться в своей квартире или доме, юридически оставаясь без определенного места жительства. А отсутствие прописки может повлечь за собой ряд негативных последствий, как то проблемы с возможностью проголосовать на выборах, проблемы с поступлением в ВУЗ, устройством на новую работу.

Ловушки кредитного договора - в заключение

Повторимся: внимательно изучите договор. Особенно если он обширный, написан мелким шрифтом, изобилует непонятными терминами. Лучше потратить полчаса или час на ознакомление с документом, чем попасть в кабальный кредит, высасывающий все деньги, которые так тяжело заработать сегодня.

Подробнее на сайте: http://grand-construction.ruhttp://poleznii.ru http://sdelaisebe.ruhttp://lavandamd.ruhttp://samodelnii.ruGo to top of pagehttp://build-dwelling.ruhttp://samodelkinov.ru http://grand-builder.ru http://stroi-rukami.ruhttp://mending-house.ruhttp://hold-house.ruGo to top of pagehttp://samodelkami.ru
http://pro-nedvijimosti.ruhttp://samodelnaya.ru http://investment-money.ru

Срок кредита в неделях
Посчитать

Новое на сайте:

Сейчас на сайте:

Сейчас 945 гостей и 4 зарегистрированных пользователей на сайте